Vaciar la casa y volver a pensarla
Cuando lo que falla no es una habitación, es el reparto entero. Se levanta el suelo, se renuevan las instalaciones y se vuelve a decidir dónde va cada cosa.
Una integral se nota antes de empezar: al tirar el primer tabique aparece lo que nadie había visto en veinte años. Instalaciones de aluminio, un bajante que no está donde el plano decía, humedad detrás del armario. Por eso la visita previa se hace despacio y con la casa vacía si se puede.
Lo que cambia una integral no es el acabado, es cómo se vive: la cocina que se abre al salón, el pasillo que desaparece, la luz que entra hasta el fondo. Eso se decide en papel antes de romper nada, contigo delante.
Mientras dura, no se puede vivir dentro. Es la conversación incómoda que hay que tener el primer día, no la tercera semana.
- Visita, medición y levantamiento del estado actual
- Propuesta de distribución y de acabados, contigo delante
- Demolición y retirada de escombro
- Renovación de instalación eléctrica y de fontanería
- Albañilería, alicatados, solados y pintura
- Carpintería interior y montaje de cocina y baños
- Limpieza final de obra
- Licencias y tasas municipales
- Proyecto y dirección técnica cuando la intervención lo exija
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Trabajos en zonas comunes que dependan de la comunidad
Cuánto cuesta y cuánto dura
- Horquilla orientativa
- Pendiente: la horquilla la pone la empresa
- Plazo orientativo
- Pendiente: el plazo lo pone la empresa
El plazo se cuenta desde que llega el material, no desde la firma.
Una horquilla es un rango con supuestos, no un precio: sirve para saber si la obra entra en tu presupuesto. Los supuestos completos están en la página de presupuesto.
Lo que nos preguntáis siempre
¿Puedo seguir viviendo en casa?
En una integral, no. Se puede escalonar por zonas en algunos pisos grandes, pero alarga el plazo y encarece la obra: se estudia caso por caso en la visita.
¿Quién pide la licencia?
Te decimos qué trámite necesita tu obra y preparamos la documentación técnica. La licencia se pide a nombre de la propiedad y las tasas las cobra el ayuntamiento, no nosotros.
¿Y si al abrir aparece algo que no estaba previsto?
Se para, se te enseña, se valora por escrito y decides tú. Nada que no hayas firmado entra en la factura.
Obras de esta línea
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¿Lo vemos en tu casa?
Vamos, medimos y te decimos qué se puede hacer y qué no. De ahí sale el presupuesto.